В закон о строительных СРО внесены изменения

Законопроект, о внесении изменений в строительное саморегулирование был подписан 03.07.2016. Федеральный закон 372 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ (в части совершенствования законодательства о саморегулируемых организациях в сфере строительства)» существенно меняет всю систему строительства в сфере саморегулирования. Чтобы не поставить строительные организации в информационный и предпринимательский «тупик», правительство РФ разработало последовательный, подробный план действий, который необходимо изучить и принять к сведению уже сегодня. ЦС «Гарант» предлагает свою помощь в любом городе РФ по вопросам изучения и осуществления плана действий по нововведениям в Закон 372 о СРО.

Для того, чтобы ситуация с изменениями в Закон о строительных СРО прояснилась, рассмотрим основные области саморегулирования в строительстве, которых коснулся ФЗ 372 от 03.07.2016 г.

Условия обязательного членства в строительных СРО

Федеральный закон 372 от 03.07.2016 г. координирует случаи, в которых членство ЮЛ или ФЛ (индивидуальных предпринимателей), занимающихся изыскательской деятельностью, проектированием или строительством является обязательным. Например, вводится обязательность членства в СРО только подрядчиков, которые заключили договор непосредственно с заказчиком (застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором). Так же в законе 372 определяется круг лиц, которым не требуется членство в СРО для выполнения соответствующих работ.

Требования к некоммерческим партнерствам, имеющим статус саморегулируемых организаций

Федеральный закон 372 от 03.07 2016 г. предписывает требования к некоммерческим партнерствам, которые необходимы для приобретения или подтверждения статуса строительной СРО. Устанавливает стандарты и прочие внутренние документы саморегулируемой организации, обязательные для разработки и утверждения, помимо тех, которые предусмотрены законодательством о некоммерческих организациях и ФЗ «О СРО». В законе №372 о СРО корректируются нормы, связанные с приобретением статуса СРО, регламентируются условия прием в члены СРО, а также прекращения членства в ней, так же устанавливаются нормы контроля СРО над деятельностью своих членов. Определяются нормы размещения средств СРО в кредитных организациях и их инвестирование. Один из важных и спорных моментов Закона - устанавливается запрет на уплату взноса в компенсационный фонд в рассрочку, а также третьими лицами. Вводятся новые составы административных правонарушений. За нарушение саморегулируемой организацией порядка представления документов и сведений в целях ведения государственного реестра СРО, а также за нарушение требований законодательства о градостроительной деятельности о хранении документов, обозначены новые административные взыскания.

Новый принцип формирования строительных СРО

Одно из основных изменений — это региональный принцип формирования строительных СРО. Данное нововведение серьезно влияет на все функционирование строительных некоммерческих партнерств. Итак, из ФЗ №372 от 03.07.2016 следует, что строительная организация может быть членом только саморегулируемой организации, зарегистрированной в том же субъекте РФ, в котором зарегистрирована данная строительная организация. Говоря простыми словами, организациям, планирующим вступить в строительную СРО предписывается рассматривать некоммерческое партнерство своего региона с 03.07.2017 г.(соблюдение регионального ограничения, согласно ФЗ № 372 от 03.07.2016 г., будет является обязательным условием для получения допусков к строительству, проектированию и изыскательской деятельности с июля 2017 года). В законе 372 о СРО указана дата, после истечения которой все саморегулируемые организации обязаны исключить из своего реестра организации из других регионов. Период исполнения данного постановления определен: с 03.07.2016. по 31.09.2017. Так же в законе обозначен срок подачи заявлений о сохранении или добровольном прекращении членства, в том числе с дальнейшим переходов в СРО по региональному принципу. Эти процедуры надо будет осуществить до 01 декабря 2016 года. С 01 июля 2017 года действие свидетельств о допуске, выданных ранее, прекращается.

Что станет с компенсационным фондом при переходе в СРО по региональному признаку?

Тем предприятия, которые являются членами СРО другого региона, разработан плавный процесс перехода с перечислением всех имеющихся накоплений компенсационного фонда в свою региональную СРО. Центр сертификации «Гарант» рекомендует уже сейчас задуматься над данными нововведениями и начать реализовывать план действий, предложенных федеральным законом 372 от 03.07 2016 г. Мы организуем необходимое сопровождение процедуры вступления в СРО на всех этапах данного процесса. Благодаря сотрудничеству с нами, закон 372 о СРО будет «работать на Вас», а все нововведения воспримутся позитивно и пойдут на пользу Вашему строительному бизнесу. За подробной консультацией, касающейся ФЗ 372 от 03.07.2016 г., обращайтесь в один из офисов ЦС «Гарант» или к онлайн-консультантам на нашем сайте.