Разработка, оформление и регистрация специальных ТУ

Специальные техусловия являются документом, в котором отражены разработанные специально для конкретного объекта стандарты. СТУ отражают особенности строительного процесса или проектирования здания или сооружения, необходимость в их наличии возникает тогда, когда невозможно соблюдать все установленные действующим российским законодательством нормы. Компания «Гарант Документация» поможет оформить специальные техусловия в рамках ГОСТ и их последующего согласования, наши специалисты разъяснят, есть ли необходимость в СТУ в вашем случае и проконсультируют по другим сопутствующим вопросам.





Что это такое специальные ТУ и когда требуются

Некоторые объекты строительства требуют разработки дополнительных правил проектирования, строительства, так как при их реализации в силу особенностей конструкции, планировки или других нюансов могут понадобиться отхождения от установленных строительных или пожаробезопасных норм. И в этом случае разрабатывают техусловия, которые называются специальными ТУ и разрабатываются под конкретный объект. СТУ подготавливают в индивидуальном порядке, в спецтехусловиях прописывают требования в определенных областях нормирования. Разработка специальных ТУ осуществляется в тех случаях, когда проектируемый или эксплуатируемый объект не попадет под действие имеющихся стандартов и нормативов, то есть присутствуют:

  • отклонения от госстандартов и нормативов;
  • проектные решения, отличающиеся от стандартных.

Или же установленной законодательно актуальной нормативной базы не хватает для проектирования конкретного строительного объекта.

Определение специальных ТУ и случаи, когда требуется их разработать, регламентированы ФЗ №123, №384 и №69. Разработка предусматривает создание оптимально сбалансированного комплекса требований, стандартов и нормативов безопасности, которые разрабатывают под конкретный случай строительства.

Цель разработки СТУ – обосновать, почему требуются отступления от действующих стандартов и нормативов, описать нестандартные решения при проектировании или же разработать новые требования, если в нормативной базе они отсутствуют, то есть под уникальный объект.

Следует отметить, что несмотря на то, что этот документ разрабатывается и для того, чтобы проектировать объект с соблюдением уникальных нормативов, тем не менее, в нем не предусмотрено наличие решений касательно проекта здания, в них прописывают только нормативы для их дальнейшей разработки. При этом пакет проектной документации отправляются на экспертизу вместе с разработанными СТУ для проверки на соответствие разработанным спецтехусловиям.

Все нормы, которые будут прописаны в разработанных спецусловиях, являются приоритетными как во время разработки и создания проекта, так и при его возведении на всей территории РФ. СТУ согласовывают в региональном отделе МЧС и Минстроя или же только в МЧС, исходя из особенностей проекта и разработанных ТУ.

Когда требуется разработать СТУ

Разработка спецтехусловий может понадобиться в различных случаях, работы по их оформлению выполняются в тех случаях, когда для объекта не хватает или вовсе не существует нормативов и стандартов в актуальной законодательной базе. СТУ разрабатывают, чтобы отразить недостающие нормы, то есть, когда существующие стандарты не отражают в полной мере требуемые нормативы для конкретного объекта и исходя из той специфики, которую в них необходимо прописать.

Таким образом, их разработка требуется, если:

  • проектные решения для планируемого объекта имеют расхождения и отличия с установленными пожаробезопасными требованиями;
  • действующей нормативной базой нельзя установить требования к объекту в силу его уникальности и технической сложности.

К последнему пункту относятся такие объекты как высотные здания, платформы для добычи нефти, аэровокзальные комплексы.

Разработка специальных техусловий выполняется для любых объектов, никаких ограничений касательно их функционального использования, уровня сложности или габаритов, не предусмотрено. СТУ могут разрабатываться как для простых, стандартных, так и сложных, уникальных сооружений, то есть, начиная от жилых домов, небольших складов и крупных складских комплексов до крупных объектов промышленной и нефтегазовой отрасли.

В специальных ТУ, разрабатываемых для перечисленных выше объектов, должны содержаться нормативы и техтребования к их проектированию, строительству для обеспечения их надежной и безопасной эксплуатации.

Как разрабатывают СТУ

Разработка СТУ подразумевает создание максимально четких и конкретных требований, что значительно упрощает подготовку проектной документации для него, что впоследствии сделает более простой прохождение госэкспертизы. Если вам необходима консультация или практическая помощь в разработке, оформлении и регистрации специальных техусловий на ваш объект, обращайтесь к специалистам компании «Гарант Документация»: наши эксперты имеют достаточный практический опыт и все требуемые знания, чтобы помочь разработать техдокументацию и успешно ее согласовать, и зарегистрировать.

Разработка специальных ТУ осуществляется согласно техзаданию заказчика, в котором нужно:

  • обосновать необходимость СТУ;
  • указать сведения об уровне ответственности объекта согласно актуальным строительным нормативам;
  • прописать другие требования, которые понадобятся для разработки нормативов.

Прежде чем начать разрабатывать спец ТУ, определяются основные технические решения объекта (планировка, особенности конструкции, какие материалы будут использоваться и другие), анализируется нормативная база, которая уже имеется и предусмотрена законодательством, она используется в качестве основы.

Какая информация указывается в специальных ТУ

Разработка и оформление специальных техусловий позволяет обосновать факт присутствия нарушений капитального характера на объекте, то есть, отступление от общепринятых норм, если они оправданы, но не в ущерб безопасности. Это, несомненно, является положительной стороной их наличия. Однако следует четко понимать, что имеющиеся неустранимые нарушения в спец ТУ должны быть компенсированы в обязательном порядке соответствующими мероприятиями, например, создание проекта и последующая установка системы автоматического тушения пожаров, которая будет создаваться под конкретное здание. Как правило, такие мероприятия финансово затратны, и это нужно учитывать. Если вы все же решили разработать специальные ТУ для своего объекта.

Они должны содержать следующую информацию:

  • подробное объяснение необходимости разработки СТУ с указанием недостающих нормативов и требований;
  • список отхождений от актуальной нормативной базы, а также обоснование того, почему они необходимы и какими методами эти отступления будут компенсированы;
  • основания для проведения строительных работ, название объекта, его месторасположение и условия, в которых будет происходить строительство;
  • данные о заказчике строительного объекта, проектировщике;
  • описание объекта строительства с указанием его наиболее важных элементов, проектных решений, необходимо приложить соответствующие схемы и чертежи;
  • перечень положений, в которых есть отступления от актуальных законодательных требований с оправданием их необходимости;
  • список дополнительных нормативных требований и причины, оправдывающие их разработку и дальнейшее применение;
  • расчеты пожарных рисков, а также другие, требуемые для того, чтобы объект был безопасен для людей.

В специальные техусловия не включают те положения, которые уже содержатся в законодательной нормативно-технической базе. Все используемые в спецтехусловиях обозначения и единицы измерения должны быть такими, какие приняты в строительных нормативах и правилах, национальных и госстандартах РФ.

Услуги компании «Гарант Документация»

После того как СТУ были разработаны и оформлены в качестве нормативной документации, ее нужно согласовать, рассмотрением специальных техусловий занимается МЧС, а также Минстрой в зависимости от специфики спецТУ, согласование осуществляется поэтапно. Длительность разработки специальных техусловий обусловлена сложностью проекта, его особенностями, уникальностью, техзаданием заказчика.

Специалисты компании «Гарант Документация» помогут с разработкой спецтехусловий для вашего объекта. Наши эксперты учтут все особенности и условия вашего техзадания, а также самого объекта и требуемых для него отступлений, их сложность и обоснованность, мы поможем с согласованием разработанных документов в МЧС и, при необходимости, в Минстрое РФ. Стоимость разработки специальных техусловий обусловлена разновидностью и габаритами объекта, сложностью и количеством отступлений, и другими особенностями, а потому рассчитывается в индивидуальном порядке.

Оформите заявку на консультацию

Укажите ваше имя

Укажите ваш телефон

Какой у вас вопрос?

Я согласен на обработку персональных данных
Представительства в РФ
Москва: +7 (499) 403-12-71
Санкт-Петербург: +7 (812) 429-70-39
Екатеринбург: +7(343) 310-21-77
Новосибирск: +7 (383) 207-88-04
Барнаул: +7 (3852) 55-57-94
Федеральный
8 (800) 775-29-78
Полезные статьи и новости

Презентация компании

Наталья Петрова Специалист по работе с клиентами

Благодарственные письма
В числе наших клиентов такие компании как
Закажите услугу или консультацию
прямо сейчас
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, после того как вы оставите
заявку, и подготовим для вас подробное коммерческое предложение

Что вас интересует?

Укажите Ваше имя или название организации*

Контактный номер телефона*

Электронная почта

Нажимая на кнопку отправить, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Выберите Ваш регион

Нет моего региона (Будут отображаться контакты головного офиса)

Заказать звонок

Получить консультацию

Допуск СРО строителей
Стоимость СРО, определенная
государством:
Компенсационный фонд: 300 000 руб.
(единоразово)
Страховой взнос: 5 000 руб.
(единоразово)
Членский взнос: 5 000 руб.
(ежемесячно)
Предлагаемые условия:
Рассрочка: на 1 год
Первый взнос: от 0% до 5 000 руб.
Подготовка документов: 0 руб.
А также бонусы от нашей компании!
Анастасия Шлыкова Специалист по оформлению допусков СРО
Организуем вступление в профильную
СРО с минимальными затратами
Введите Ваше имя и телефон, специалист с Вами
свяжется для консультации
Или перезвоните нам
по бесплатному номеру: 8 800 775 29 78