Сертификация земли

Сертификат земли на соответствие экологическим требованиям – это документ, который подтверждает состояние земли. Для этого проводятся соответствующие исследования.Оценивается общее состояние почвы, биологическая ее активность и загрязнение, выясняется нарушено ли состояние земли. Пристальное внимание уделяется наличию загрязнения почвы химикатами или радиоактивными веществами. Если выясняется, что сертификат исследуемому участку не может быть выдан, то его владелец получает план действий по приведению его к необходимой норме.

Система экологической сертификации в своих требованиях основывается на ряде Федеральных законов:

• Закон о техническом регулировании;
• Закон об охране окружающей среды;
• Земельный кодекс РФ;
• Другие нормативные документы.

Получение сертификата на соответствие земельного участка экологическим нормам – это добровольная инициатива, однако государство рекомендует проводить эту процедуру в ряде случаев:

• Для участков, которые являются государственной собственностью;
• Для земель, которые используются для выращивания сельскохозяйственной продукции;
• Для участков, которые находятся в частной собственности;
• При переходе права собственности на земельные участки и находящиеся на них здания;
• При переводе земель из одной категории в другую.

В случае возникновения спорных вопросов сертификат выступит в качестве подтверждения права собственности. Также наличие сертификата может быть достаточно веской причиной для того, чтобы обосновать высокую цену земельного участка.

Для земельного участка невозможно декларирование его соответствия экологическим нормам, необходимо получить сертификат соответствия. Для получения сертификата необходимо обратится в одну из организаций, которые уполномочены проводить соответствующие изыскания и выдавать сертификат.

Для того, чтобы получить сертификат быстро, качественно и недорого, подойдите к этому вопросу со всей серьезностью. Изучите различные предложения и ознакомьтесь с отзывами на работу сертификационных центров. В случае сложных ситуаций, пригласите консультанта, который подскажет вам, что надо сделать перед тем, как обращаться за получением сертификата.

Стоимость процедуры может быть совершенно различной, поскольку зависит от региона, сроков получения документов и ценовой политики сертификационного центра. Не всегда самое дорогое предложение является самым лучшим и наоборот.

Время прохождения экспертизы также рассчитывается индивидуально и зависит от времени, которое займут исследования в лаборатории, а также от того, насколько быстро образцы земли будут отправлены в лабораторию. Специалист организации, которая выдает сертификаты, выезжает на участок, где оценивает его состояние и берет образцы для дальнейших исследований. Пройти исследование без посещения инспектора невозможно.

Обращаясь за получением сертификата на землю, подготовьте следующие документы:

1. Заявка на проведение сертификации, в которой вы укажете реквизиты предприятия и контакты его руководителей;
2. Техническое задание, в котором будет описан участок, указан его адрес и схема проезда;
3. Генеральный и ситуационный планы участка в масштабе 1 к 10 000.
4. Документы, подтверждающие ваше право пользоваться этим участком;
5. Если инженерно-геологические изыскания уже проводились, то приложите их результаты.